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Carcassonne : villa 175 m² - 5 chambres - Garage - parcelle 3000 m²

Vente Maison 175 m² - 6 Pièces - Carcassonne (11000)

485 000 € - FAI *
( Dont seulement 19000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.07 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


CARCASSONNE

Réf. 008-1774

Dans l'agglomeration de Carcassonne, installez-vous dans cette belle villa bénéficiant de 5 chambres, qui saura répondre aux besoins d'une grande famille. La construction de la maison date de 2008 (2011), relookée en 2021. L'espace intérieur se compose d'une grande cuisine et un spacieux salon avec vue dégagée sur le grand jardin. Avec 2 chambres en rez de chaussé et 3 chambres à l'étage avec vue sur le lac, vous pourriez en réserver une à vos invités ou l'équiper en salle de sport. Aspect pratique, 2 salles de bain et 3 WC représentent un point de confort indéniable. Pour les bricoleurs, vous pourrez bénéficier d'un double garage de 51 m² pour y installer votre atelier. La grande parcelle de 3000 m² entourant le bien fera le bonheur des enfants et de vos animaux de compagnie. Pour les repas en plein air, vous disposerez d'une terrasse et véranda. Le domicile s'accompagne d'une aire de parking privative pour gagner du temps et 2 garages. Le prix s'élève à 495 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 2 880 € par an. Votre agence Côté particuliers CARCASSONNE est à votre disposition si cette propriété a retenu votre attention. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence : carcassonne.coteparticuliers.com

Ville
: Carcassonne (11000)
Surface habitable (m²)
: 175
surface terrain
: 3000
Code postal
: 11000
Surface du séjour (m²)
: 48
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 1
Vue
: dégagée sur lac
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 2
Année de construction
: 2008
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.08 %
Taxe foncière annuelle
: 2 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 466 000 €
Prix net vendeur
: 466500

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Carcassonne (11000)


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* FAI : Frais d'agence inclus